Effondrement d’immeubles : Une recrudescence alarmante souligne l’Importance du respect des normes de Construction
Suite aux récents effondrements survenus dans les villes de Douala et de Ngaoundéré, la sonnette d’alarme retentit une fois de plus concernant le respect des normes en matière de construction. Dans ces deux cas, les autorités compétentes ont pointé du doigt le non-respect des normes de construction. Pourtant, à chaque tragédie, les causes potentielles sont rapidement identifiées : non-conformité aux normes, utilisation de matériaux de mauvaise qualité, recours à une main-d’oeuvre non qualifiée, absence de permis de construire, entre autres.
Il y a seulement quelques jours, peu de temps après le dernier effondrement d’immeuble survenu le 30 juillet 2023 à Douala – heureusement, cette fois-ci, sans faire de victimes – la Ministre de l’Habitat et du Développement Urbain (MINHDU), Célestine Ketcha Courtes, a abordé lors d’une conférence de presse la réglementation en vigueur pour la construction de bâtiments dans les différentes métropoles du pays. Elle a souligné que le Cameroun dispose d’une législation solide concernant la supervision des opérations de construction, principalement axées sur l’habitat.
La loi du 21 avril 2004, qui régit l’urbanisme au Cameroun, précise dans ses articles 18 et 19 que les maires des communes ont le pouvoir d’assurer la diffusion et l’application des dispositions relatives aux règles générales d’urbanisme et de construction. Dans le but de
prévenir la construction de bâtiments présentant des risques, l’article 125 de la même loi exige la démolition formelle des structures en cas de risque d’effondrement. Toutes ces réglementations mettent directement en lumière la responsabilité des maires.
Les changements climatiques pourraient également contribuer à ces catastrophes, une réalité souvent sous-estimée par la population. Les effets du climat de plus en plus instable accroissent les risques de phénomènes naturels de cette nature. Ainsi, il incombe aux autorités administratives d’organiser des campagnes de sensibilisation pour informer les citoyens de leurs responsabilités en tant qu’acteurs du contrôle de la construction. Dans certains quartiers de la capitale, des comités de vigilance ont déjà été mis en place dans cette optique, visant à prévenir de futurs drames de ce genre.
En conclusion, la recrudescence des effondrements d’immeubles met en évidence l’urgence de respecter rigoureusement les normes de construction, et appelle à une sensibilisation accrue de tous les acteurs impliqués dans le processus de construction.
L’équipe Mac-Valuation
Building Collapses: Alarming Increase Highlights the Importance of Adhering to Construction Standards
Following recent building collapses in the cities of Douala and Ngaoundéré, the alarm bells are ringing once again regarding compliance with construction standards. In both cases, the authorities have pointed to non-compliance with construction standards. However, with each tragedy, potential causes are quickly identified: non-compliance with standards, the use of substandard materials, the employment of unskilled labor, lack of building permits, among others.
Just a few days ago, shortly after the latest building collapse on July 30, 2023, in Douala – fortunately, this time without casualties – the Minister of Housing and Urban Development (MINHDU), Célestine Ketcha Courtes, addressed the regulations in place for building construction in various cities across the country during a press conference. She emphasized that Cameroon has robust legislation concerning the supervision of construction operations, primarily focused on housing.
The law of April 21, 2004, governing urban planning in Cameroon, stipulates in articles 18 and 19 that municipal mayors have the authority to disseminate and enforce provisions related to general urban planning and construction rules. In order to prevent the construction of buildings posing risks, article 125 of the same law requires the formal demolition of structures in case of collapse risk. All these regulations directly highlight the responsibility of mayors.
Climate change could also contribute to these disasters, a reality often underestimated by the population. The effects of increasingly unstable climate conditions increase the risks of such natural events. Therefore, it is the responsibility of administrative authorities to organize awareness campaigns to inform citizens of their roles as construction control stakeholders. In some neighborhoods of the capital, vigilance committees have already been established for this purpose, aiming to prevent future tragedies of this kind.
In conclusion, the surge in building collapses underscores the urgency of strictly adhering to construction standards and calls for increased awareness among all stakeholders involved in the construction process.
The Mac-Valuation Team